事業案内SERVICE
建物設備維持管理（コンストラクション・マネジメント）
お客様のさまざまな要望に確かな技術とコンサルティング力で対応。
建物の資産価値向上と、快適な空間（すまい）を創造いたします。
| コンサルティング | 建物診断、小修繕工事の支援、修繕設計診断、テナント管理、長期修繕計画、デューデリジェンス |
|---|---|
| 設備保全 | 消防･防災設備、昇降機設備、給排水設備、空調設備、電気通信設備、建物全般 |
| 清掃 | 日常清掃、定期清掃、特殊清掃 |
| 環境衛生 | 給水管理、害虫駆除、排水管理、廃棄物処理、空気環境管理、植栽管理 |
| 緊急対応 | セキュリティ管理対応可能 |
賃貸運営管理（プロパティ・マネジメント）
賃貸管理で培われた豊富な実績とノウハウをもとに、マーケティングから商品企画、入居者のクレーム対応まで、オーナー様のさまざまなご要望にお応えするサービスを提供いたします。
| 募集～契約 | 入居者・テナントの客付、契約条件の交渉、入居者・テナントの審査、契約書の作成 |
|---|---|
| 入居期間中 | 賃料等の徴収、管理費用の支払代行、月次報告書の作成･提出、未払金の督促、クレーム･要望等への対応、諸官公庁等への届出事務の代行 |
| 契約更新 | 借主の更新意思の確認、更新の各種書類作成、締結業務代行、新賃料条件の提案及び交渉 |
| 解約 | 解約に伴う借主と貸主との連絡調整、原状回復の立会い及び工事手配、明渡しの確認及び鍵の受領、賃料･敷金の精算 |
営業・仲介管理（リーシング・マネジメント）
お客様の多様なニーズに幅広くお応えするために、賃貸仲介、収納代行、家賃保証制度利用等を行い、テナント・入居者のスピーディな客付けを実現しています。
分譲住宅・注文住宅
千葉市近郊を中心に戸建分譲を行っています。 少子高齢化、核家族化などのライフスタイルの変化に伴い、「住まい」に求められる要因も多様化しています。
こうしたニーズを一早く察知し、お客様の家族構成やライフスタイルに対応した住宅の供給を目指しています。
また、地域との調和、環境との共生をテーマにした街づくりへと大きく展開しております。
リフォーム
リフォーム事業では、細部までデザイナーと建築士との打ち合わせを行い、お客様の夢を実現するお手伝いをしています。
「住まいのプロ」として、長年培ってきたノウハウをもとに、お客様と当社の入念な打ち合わせを行い、リフォームを進めていきます。
売却サポート
資産の中でも、マンション・戸建などの居住用不動産 ・オフィスビル・店舗などの事業用不動産・遊休地や山林などの未利用資産など、不動産保有者の売却ニーズは様々です。
私どもは、このような様々なジャンルの不動産売却に応えてきました。
売却成立まで売り主の要望に応えたきめ細かいお手伝いをさせていただきます。
